常见SEO阿里云服务器暴力破解【超详细】一口气，把12种租赁业务增值税税率说清楚！

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一、程租

指运输企业为租船人完成某一特定航次（程）的运输任务并收取租赁的业务。[操作人是出租方]

按交通运输服务-水路运输服务，税率为9%

二、期租

指运输企业将配备有操作人员的船舶承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按天向程租方收取租赁费，发生固定费用，均由船东负担的业务。[操作人是出租方]

按交通运输服务-水路运输服务，税率为9%

三、光租

指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各种费用，只收取固定租赁费。[操作人是承租方]

按租赁服务-有形动产租赁服务税率13%

四、干租

指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程发生的各种费用，只收取固定租赁费业务。[操作人是承租方]

按租赁服务-有形动产租赁服务税率13%

五、湿租

指航空运输企业将配备机组人员的飞机承租给他人使用一定期限，承租期内听候承租方调遣，不论是否经营，均按一定标准向承租方收取租赁费，发生固定费用，均由承租方负担的业务。[操作人是出租方]

按交通运输服务-航空运输服务，税率为9%

六、出租施工设备并配备操作人员。[操作人是出租方]

按建筑服务，税率9%

七、出租施工设备不配备操作人员。[操作人是承租方]

按租赁服务-有形动产租赁服务税率13%

八、融资性售后回租

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指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资租赁业务的企业后，又将该资产租回的业务。实质是融资行为。

按金融服务-贷款服务，税率6%

九、不动产租赁

房屋出租、土地出租、车辆停放服务、道路通行服务以及建筑物/构筑租等不动产广告位出租。

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按租赁服务-不动产经营租赁服务，税率9%

十、动产租赁

指有形动产的租赁，含动产广告位出租，如汽车、飞机、轮船、高铁等广告位出租。

按租赁服务-有形动产租赁服务税率13%

十一、酒店式公寓按长租、短租，并提供配套服务。

按住宿服务，税率6%

十二、酒店、宾馆等提供会议场所并提供配套服务。

按会议展览服务，税率6%。

政策依据

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税(2016]36号)

《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第69号)

《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)

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